Уфа, ул. 50 лет СССР
Напротив театра Нур
Живой квартал

Квартиры комфорт-класса в 10 минутах
от центра города.

4 июня День открытой стройки. Квартиры с выгодой до 1 700 000 рублей

Приватный жилой квартал

Субсидированная ипотека (ПСК 18,063-25,584%) от 18 045 ₽/месяц!

Оставьте заявку и узнайте больше об условиях ипотеки

О проекте

Живой квартал: природа + город

Бионика Парк — жилой квартал с авторской архитектурой и концепцией «двор-парк», где природа и современный городской ритм соединены в одном пространстве. Собственный парк, обилие зелени, прогулочные маршруты и продуманное благоустройство создают атмосферу жизни в гармонии с окружающей средой. Архитектура комплекса бережно вписана в природный ландшафт локации, чтобы сохранить ощущение близости к природе в черте города.

Двор-парк

Настоящий оазис в городе! Здесь расположены 3 зоны для активного отдыха, 2 зоны для тихого отдыха, спортивные площадки, а также 3 детские площадки для разных возрастов: отдельная зона для малышей и пространства для подростков. Извилистая прогулочная тропа проходит через весь двор, объединяя зоны отдыха, озеленение и места для прогулок — здесь легко пройти свои ежедневные 10 000 шагов, не покидая территорию комплекса.

Сквер и инфраструктура у дома

Со стороны улицы 50 лет СССР жителей и гостей встречает общественный сквер — визитная карточка комплекса. Здесь сохранена роща из взрослых елей и берез, а благоустройство дополняют хвойные деревья возрастом около 20 лет и разнообразное озеленение. Вдоль главного входа разместится стрит-ритейл и инфраструктура для повседневной жизни: кофейня, супермаркет, салон красоты и ПВЗ — все необходимое прямо во дворе.

Цвета, вдохновленные природой

Бионика Парк будто создан самой природой. Цветовые решения фасадов выполнены в теплых натуральных оттенках: нижние этажи напоминают стволы деревьев благодаря глубоким коричневым цветам, а светлая верхняя часть визуально растворяется в небе и расширяет пространство. Архитектурную концепцию дополняют экологичные и износостойкие фиброцементные панели, подчеркивающие природный характер квартала.

Комфортные светлые холлы

Холлы с остекленными в пол входными группами наполнены естественным светом, а минималистичный дизайн создает ощущение простора и воздуха. Для ежедневного комфорта предусмотрены колясочные, гостевые санузлы и удобные зоны ожидания. Для жителей с питомцами на первом этаже разместится специальная лапомойка — продуманная деталь для жизни в современном квартале.

Безопасная среда для всей семьи

В Бионика Парк реализована многоуровневая система безопасности для спокойной жизни всей семьи. В секциях предусмотрены помещения для консьержей, по периметру комплекса работает круглосуточное видеонаблюдение с онлайн-доступом. Двор закрыт от автомобилей, а для машин предусмотрен отдельный многоуровневый паркинг. Безопасная территория позволяет детям свободно играть, а взрослым — наслаждаться отдыхом и прогулками.

Сервис, который рядом

Чтобы жизнь в Бионика Парк оставалась комфортной каждый день, мы создали собственную управляющую компанию «Энтузиасты». Команда УК отвечает не только за качество обслуживания дома, но и за развитие современной среды для жизни. Главные ориентиры — высокий уровень сервиса, внедрение современных технологий, повышение комфорта и забота о повседневных потребностях жителей.

Теплые видовые лоджии

Теплые лоджии в Бионика Парк — это дополнительное пространство для отдыха, работы и вдохновения. Здесь можно организовать кабинет, лаунж-зону или собственный зеленый уголок с растениями. А главное — наслаждаться видами на лес и парковые пространства рядом с домом. Всего в 300 метрах находится лес и Прокурорская аллея — идеальные места для прогулок и отдыха на природе.

Галерея

Прямоугольные комнаты шириной от 3 метров, кухни-гостиные до 25 м², мастер-спальни, гардеробные и до двух санузлов — планировки, где каждый метр работает на комфорт жизни.

Планировки

Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные

7 941 456 ₽ 8 539 200 ₽

Однокомнатная 42 м²

Спальня с выходом на балкон
Светлая кухня и спальня с выходом на балкон. Продуманные ниши для организации хранения в комнатах позволяют сохранить порядок

Однокомнатная 42.4 м²

Кухня-гостиная с выходом на балкон
Кухня правильной формы и комната с дополнительным местом для работы или отдыха на лоджии. Ниша в прихожей позволяет спрятать шкаф и сохранить простор.

8 005 068 ₽ 8 607 600 ₽

Однокомнатная 43.7 м²

Кухня-гостиная с выходом на балкон
Просторная общая зона и спальня правильной геометрии для удобной расстановки мебели. Предусмотрены готовые ниши под встроенную кухню и шкаф в прихожей.

8 034 363  ₽ 8 639 100 ₽

Однокомнатная 43.9 м²

Спальня с выходом на балкон
Планировка с выделенной зоной хранения и нишей под шкаф в спальне. Кухня-гостиная правильной формы позволяет максимально эффективно использовать каждый метр.

7 922 205 ₽ 8 518 500 ₽

Двухкомнатная 51.8 м²

Прихожая с отдельной гардеробной
Светлая кухня и спальни правильной формы для удобной расстановки мебели. Теплая лоджия в родительской спальне создает дополнительное место для отдыха или работы.

От 10 262 922 ₽ 11 035 400 ₽

Двухкомнатная 52.6 м²

Планировка с двумя санузлами
Светлая кухня и спальни правильной формы для удобной расстановки мебели. Теплая лоджия в родительской спальне создает дополнительное место для отдыха или работы.

От 10 570 101 ₽ 11 365 700 ₽

Двухкомнатная 52.9 м²

Планировка с двумя санузлами
Функциональная планировка с детской правильной геометрии и родительской спальней с теплой лоджией. Два санузла обеспечивают комфорт и отсутствие «очередей» по утрам.

От 9 972 483 ₽ 10 723 100 ₽

Трехкомнатная 80.4 м²

Кухня-гостиная с отдельной кладовой
Просторная семейная резиденция с раздельными спальнями и двумя санузлами. Планировка включает гардеробную в прихожей и лоджию в родительской спальне.

От 13 541 073 ₽ 14 880 300 ₽

Трехкомнатная 88.4 м²

Мастер-спальня с утепленной лоджией и два санузла
Просторная кухня-гостиная и удобные ниши для организации хранения. Планировка включает два санузла и комнаты правильной геометрии.

От 13 491 720 ₽ 14 990 800 ₽

Трехкомнатная 89 м²

Семейная квартира с кухней-гостиной 25 м² и мастер-спальней.
Планировка с большой гостиной, мастер-спальней и двумя детскими создана для комфорта. Два санузла и ниши под хранение избавят от очередей и лишних вещей.

От 13 644 180 ₽ 15 160 200 ₽

Трехкомнатная 93.9 м²

Мастер-спальня и кухня-гостиная с утепленной лоджией
Резиденция с балконом и лоджией. Планировкой предусмотрены гардероб и кладовая в прихожей, два санузла и просторные комнаты для большой семьи.

От 14 286 624 ₽ 14 881 900 ₽

Способы покупки

Инфраструктура

В ритме города — в тишине дома

В шаговой доступности — парки, культурные пространства, спорт и образовательные учреждения, а до центра города — 10 минут.

20 метров

Сквер Клавдии Абрамовой

5 минут

ТРК «Планета»

10 минут

Lifestyle-центр «Башкортостан»

15 минут

СК «Урал»

Федеральный застройщик Талан

«Талан» — федеральный девелопер с многолетней историей. Уже 24 года мы реализуем жилые проекты по всей стране и представлены в 12 городах России, включая Владивосток. Проекты «Талан» отличаются интересной концепцией, выверенным архитектурным почерком, современными технологиями, продуманной инфраструктурой. Ваша потребность в собственном комфортном и безопасном жизненном пространстве — наш самый главный ориентир.

24 года

на рынке недвижимости

12

городов присутствия

> 47 000

жителей живут в наших домах

> 1,5 млн м²

введено в эксплуатацию

855 000 м²

в стадии реализации
источник:
erzrf.ru на 01.06.25

> 3,6 млн м²

портфель проектов

О застройщике

Получить подборку квартир

Оставьте заявку и получите подборку квартир от 8,1 млн ₽

Контакты

Режим работы

Пн-Пт: 10:00 — 19:00

Сб-Вс: Выходной

Центральный офис

Уфа, ул. 50 лет СССР, 39 - напротив театра «Нур»
+7 (347) 287-77-77
info_02@talan.group

Ваш менедежер

Дмитрий Паладьев

+7 (347) 287-77-77
Бионика парк
Жилой квартал
Продолжая использовать, вы соглашаетесь на использование файлов coоkie. Подробную информацию можно найти в Политике конфиденциальности. 2025, ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-30». Сайт: уфа.талан.рф. Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф. Первый этап ввода в эксплуатацию - март 2026г., второй этап - декабрь 2027г.